一、購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)符合下列條件　　(一)具有榆陽區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;　　(二)無房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭;　　(三)家庭年收入低于區(qū)統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入?！　〖彝ツ晔杖霕?biāo)準(zhǔn)、人均居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)每年向社會公布一次。二、申請購買經(jīng)濟適用住房的程序：　　(一)申請人持戶口簿、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入和住房情況證明，按規(guī)定程序逐級申報審核。　　(二)申請截止后，由項目管理單位統(tǒng)一報建設(shè)行政主管部門審核，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的工作日內(nèi)完成對申請人的核查，符合條件的予以公示，公示后無異議或異議不成立的，核發(fā)準(zhǔn)予購買經(jīng)濟適用住房的核準(zhǔn)通知。　　(三)購買人按規(guī)定辦理經(jīng)濟適用住房權(quán)屬登記。房屋發(fā)證部門、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥用地內(nèi)容?！　∫呀?jīng)享受房改政策購房、購買經(jīng)濟適用住房或參加了福利分房、集資建房和單位分配宅基地的人員，不得再購買經(jīng)濟適用住房。三、經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)讓的政策　　(一)已購經(jīng)濟適用住房所有權(quán)人要求將已購經(jīng)濟適用住房上市出售的，應(yīng)向房產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交下列材料：　　1、已購經(jīng)濟適用住房上市出售申請表;　　2、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書;　　3、身份證及戶籍證明;　　4、同住成年人同意上市出售的書面意見;　　5、個人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見?！　?二)房產(chǎn)行政主管部門對已購經(jīng)濟適用住房所有權(quán)人提出的上市出售申請進(jìn)行審核，并自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予其上市出售書面意見?！　?三)經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，買賣當(dāng)事人到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理交易過戶手續(xù)，并補交政策優(yōu)惠的有關(guān)稅費和土地收益?！　?四)買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證管理單位申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，向國土資源行政主管部門申請土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！　?五)、已購經(jīng)濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前經(jīng)濟適用住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。個人繳納的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的結(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時過戶。