異地購買自住住房的，提取住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)：
1、提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》。
2、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)
3、購房(銷售)發(fā)票。
4、購買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。
5、職工本人身份證原件及復(fù)印件。
6、住房公積金卡。

房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員在2010年發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(簡稱《通知》)規(guī)范二套房認定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，對個人申請商業(yè)性住房貸款申請的二套房認定遵循“以家庭為單位，認房又認貸”原則。
但由于目前房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)尚未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，《通知》規(guī)定，對于二套房的“認房”原則僅本地適用。此外，與國務(wù)院此前表態(tài)略有不同，或是考慮到異地人實際自住購房需要，《通知》規(guī)定異地購房可以申請貸款，但是貸款人必須按二套房(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行。
商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定，即以家庭為單位。具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。暫不具備查詢條件的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。《通知》還要求，各地要加快建設(shè)房屋登記信息系統(tǒng)，到2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
此外，有下列三個情形之一的，銀行應(yīng)對貸款申請人執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：
其一，借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套及以上成套住房的。
其二，借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的。
其三，貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談，必要時居訪等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套及以上住房的。

一、有合法的身份；
二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
四、有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建造、大修）住房的首付款；
五、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
六、貸款行規(guī)定的其他條件。

1、業(yè)務(wù)咨詢
由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、標(biāo)識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。