物業(yè)稅又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的升高而提高。
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。
房貸是所有與房產(chǎn)有關(guān)的、或是以房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的貸款的總稱(chēng)。包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)貸款、購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)的購(gòu)房按揭貸款以及以自己名下的房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押消費(fèi)類(lèi)貸款。
房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。
有的人炒房一夜暴富，有的人卻投資錯(cuò)誤損失慘重。想要在房地產(chǎn)業(yè)的博弈中取勝，一雙“識(shí)英慧眼”不可或缺。房地產(chǎn)估價(jià)師正是充當(dāng)這一“慧眼”的角色，估計(jì)房產(chǎn)價(jià)值，決定是否投資，在生活中越來(lái)越多的人選擇房地產(chǎn)估價(jià)師作為咨詢(xún)顧問(wèn)。
國(guó)有土地使用權(quán)是一項(xiàng)非常重要的公民權(quán)益，國(guó)有土地的使用人是持有使用證，是非常重要的，但是很多人不了解什么是國(guó)有土地使用證，因此我們有必要了解一下什么是國(guó)有土地使用證。
土地使用權(quán)證又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
當(dāng)你需要使用房屋進(jìn)行抵押貸款，或者二手房屋進(jìn)行交易時(shí)都需要使用到房屋評(píng)估。我們?cè)谶x擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)上，也需要仔細(xì)的核對(duì)和確認(rèn)他的正規(guī)性、合法性。這是我們進(jìn)行房屋評(píng)估的一個(gè)重要的依據(jù)。
住房保障是一個(gè)包含范圍很廣的概念。廣義地說(shuō)，“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一種具體形式。它們是低生產(chǎn)力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市場(chǎng)配置住房資源，并不等于說(shuō)人人都只能依靠自己的收入買(mǎi)房子住，也不等于說(shuō)人人都只能靠市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)、自主分散決策來(lái)獲取住房。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，為了保障每個(gè)人都有房子住，政府要實(shí)施一些特殊的政策措施，幫助單純依靠市場(chǎng)解決住房有困難的群體。這個(gè)政策體系的
紅線(xiàn)一般是指各種用地的邊界線(xiàn)。有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條建筑線(xiàn)謂之紅線(xiàn)，即建筑紅線(xiàn)(boundary line of building)。它可與道路紅線(xiàn)重合，也可退于道路紅線(xiàn)之后，但絕不許超越道路紅線(xiàn)，在建筑紅線(xiàn)以外不允許建任何建筑物。
購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶(hù)口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。
如今越來(lái)越多的房屋進(jìn)行了搬遷，而在這一過(guò)程之中搬遷協(xié)議是必不可少的。而且人們的維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)了，這也導(dǎo)致搬遷協(xié)議的重要性在不斷的提高。它所涉及的范圍也越來(lái)越大，所包括的細(xì)節(jié)也越來(lái)越多了。不論是對(duì)于搬遷戶(hù)還是其它的人來(lái)說(shuō)這一協(xié)議都起到了很重要的作用。
不動(dòng)產(chǎn)(immovable property)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。2013年11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。
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