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驗(yàn)房相關(guān)問(wèn)答

• 小區(qū)收房需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師嗎？怎么驗(yàn)房呢？

  小區(qū)收房我個(gè)人認(rèn)為需要找個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，因?yàn)閱?wèn)題就特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問(wèn)題在細(xì)部，一是專(zhuān)業(yè)人士來(lái)看，二是驗(yàn)房要特別的仔細(xì)，一般需要兩三個(gè)小時(shí)。所以我建議一定要找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司，也叫讓人放心，當(dāng)然，驗(yàn)房公司必須夠?qū)I(yè)哦！ 如何驗(yàn)房？主要參考以下幾個(gè)方面： 　1.驗(yàn)墻壁 　　不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。我看過(guò)一套房子，發(fā)房產(chǎn)論現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。 　　2.驗(yàn)水電 　　首先是...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-21 11:08:40 類(lèi)別：裝修流程

• 毛坯房如何收房驗(yàn)房，要注意些什么呢？

  我這里從三個(gè)方面來(lái)和你說(shuō)，可能會(huì)說(shuō)得不夠全面。你也可以從網(wǎng)上再進(jìn)行更多的搜索的。一是墻面，二是屋頂，三是地面。我這里詳細(xì)地和你進(jìn)行說(shuō)明，毛坯房要怎么從這三個(gè)方面進(jìn)行收房驗(yàn)房的。 一、墻面 　　1、檢查墻土王土在媽面是否有開(kāi)裂。 　　2.檢查墻面是否有的土你在你土了空鼓，用小木錘或其他東西敲墻了里了我，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?　　3.檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往里里珠墻上潑我媽筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?二、屋頂 　　1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。 　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否...

  回答數(shù)：2條 回答日期：2015-06-12 16:50:32 類(lèi)別：裝修流程

• 新買(mǎi)房屋驗(yàn)房的發(fā)現(xiàn),衛(wèi)生間沒(méi)有上水管道怎么辦

  驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。 購(gòu)房人在房屋交付前，購(gòu)房人有權(quán)先驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致購(gòu)房人逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2014-09-09 16:51:11 類(lèi)別：裝修流程

• 新房驗(yàn)房要注意什么？

  終于看到期待已久的新房！此刻，作為業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門(mén)都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了，自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)不然，在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，你的問(wèn)題也能更容易、更快的得到解決。我們來(lái)看下驗(yàn)房要注意什么吧！ 1.想檢驗(yàn)新房地面是否平整，千萬(wàn)記得要帶長(zhǎng)尺哦，最好是帶有水平的專(zhuān)用直尺。 2.墻面空鼓 不容忽視之一：墻面有明顯的凹凸，就存在空鼓現(xiàn)象。 3.墻面空鼓 不容忽視之二：敲擊墻面有發(fā)悶的咚咚聲音，也屬于空鼓現(xiàn)象。 4.交費(fèi)簽字先驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)找開(kāi)發(fā)商解決。 5.收房時(shí)先看開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-06-12 11:27:13 類(lèi)別：裝修流程

• .房驗(yàn)了有問(wèn)題找誰(shuí)？

  找小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)呀·！

  回答數(shù)：1條 回答日期：2014-08-21 14:46:49 類(lèi)別：其它

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