現(xiàn)在結(jié)婚，除了買不買房是一個問題，房產(chǎn)證上面寫誰的名字，要不要加上對方的名字也是一大問題，那婚前房產(chǎn)證上加名字費用要多少?婚前房產(chǎn)證上加名字流程怎么走?婚前婚后房產(chǎn)證上加名字有什么區(qū)別呢?小編整理了一些相關資料，我們趕緊了解下：　　婚前房產(chǎn)證加名字：　　婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費。　　婚前房產(chǎn)證加名的費用：　　1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。　　2、每平方米2.5元的叫一個?！　?、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅?！　?、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅;　　5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅?！　?、萬分之五的印花稅?！　?、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。　　婚后房產(chǎn)證上加名字：　　如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多?！　』楹蠓慨a(chǎn)證加上名流程：　　1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復印件　　2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元制圖費?！　?、10個工作日之后去房管局大廳領取新的房產(chǎn)證。　　4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)?！　≡诜慨a(chǎn)證上面加名字的情況比較多，對于年輕一族準備結(jié)婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，唯一區(qū)別的就是婚前加名字手續(xù)麻煩一些，要繳納的稅費要多一些，沒有婚后加名字比較劃算。雖然如此，但也有很多人想在婚前在房產(chǎn)證上加名字的，個人有個人的想法考慮，不管怎么說關鍵看大家怎么選擇了。更多相關信息請關注齊家網(wǎng)學裝修!
閱讀本文的人還喜歡：辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)土地使用證辦理流程土地使用證辦理必看