| 小區(qū)地址 | 鼓樓中央路389-401號 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 所屬區(qū)域 | 鼓樓區(qū) | 建筑面積 | 100000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無 | 竣工時間 | 2008-10-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、住宅、辦公、商鋪、寫 | 總戶數(shù) | 586 |
| 開 發(fā) 商 | 江蘇鳳凰置業(yè)有限公司 | 容積率 | 2.44 |
| 建筑類別 | 板塔結(jié)合 多層 小高層 高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 41000平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
鳳凰和鳴苑雄踞于鼓樓區(qū)中央路、許府巷交匯的西北側(cè)，公交四通八達(dá)，有1路、8路、15路、30路、33路、35路、38路等多部公交車，距新模范馬路地鐵站僅500余米，北接南汽北地塊，西至規(guī)劃中的蘆席營(金貿(mào)路)，緊鄰明城墻、玄武湖風(fēng)景區(qū)和神策門公園，瀕臨多所高校和科研機(jī)構(gòu)。鳳凰國際大廈高端商務(wù)格局，雙子建筑，雙塔設(shè)計，半層面積約750平方米，空間獨立私密，自由組合，高品質(zhì)配套節(jié)能環(huán)保建材領(lǐng)銜新商務(wù)風(fēng)尚，專業(yè)商務(wù)物業(yè)管理，車位充足，中小型辦公理想組合方案。鳳凰和鳴苑總占地面積4.1公頃，用地性質(zhì)為混合用地，不規(guī)則多邊形。小區(qū)由A、B兩個地塊組成，A區(qū)面積約3.4公頃，為二類居住用地；B區(qū)約0.7公頃，為商業(yè)、辦公用地?？偨ㄖ娣e10萬平方米，其中1幢16層商業(yè)、辦公綜合樓3萬多平方米，6幢小高層精品住宅、2幢高層豪華住宅樓，共6萬多平方米。大型超市、餐飲中心、酒店、賓館、醫(yī)院、車站等商業(yè)和生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、住宅、辦公、商鋪、寫 |
| 教育 | 南京市第三分部、南昌路南師附中、南京市二中、田家炳中學(xué)南京郵電、南京工業(yè) |
| 商業(yè)中心 | 南京商廈、金橋、玉橋市場、奧特萊斯 |
| 銀行 | 工商、建設(shè)、華夏、南京、交通 |
公交：1路、8路、15路、30路、33路、35路、38路 地鐵：1號線新模范馬路站、南京站
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